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T4 Rennes

Vente T4, 4 pièces, 2 chambres, surface 81m²

81.00 m²

2 chambres

Réf. : jean4

325 500 €

Appartement - 4 pièces - 81 m² - Rennes

RENNES CLEMENCEAU, dans résidence de standing gardiennée située au pied du métro, type 4 de 81m² comprenant entrée avec placard, beau salon-séjour de plus de 35m² donnant sur large balcon au calme et sans vis à vis, cuisine aménagée et équipée, dégagement nuit desservant 2 chambres, salle d'eau, wc séparé, grand cellier sur le palier, bon état, belles prestations, libre à la vente, RARE SUR LE MARCHE, Nombre de lots : 143, taxe foncière : 1310€, PRIX NET VENDEUR : 310 000€, honoraires agence : 15 500€ soit 325 500€ FAI, DPE réalisé le 10.05.2024, DPE : C (141), GES : C (14), estimation du cout annuel d'énergie entre 740€ et 1060€, "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre interlocuteur immobilier

Anne-catherine RICHOU

Négociateur

ACB Immobilier

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Informations sur ce bien à Rennes

Général

  • Réf. : jean4
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Rennes
  • Code postal : 35000
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)

Montant

  • Prix : 325 500 €
  • Prix honoraires exclus : 310 000 €
  • Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 1 310 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 81 m²
  • Surface Carrez : 81 m²
  • Surface habitable : 81 m²
  • Etage : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Type de chauffage : Collectif

Divers

  • Balcon : oui
  • Gardien : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Aménagée/équipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 143
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 2 000 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/141/2024/04/10/14/450/450/graphe/habitation/0/81/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/141/2024/04/10/14/450/450/graphe/habitation/0/81/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740€ et 1060€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Rennes

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